Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 238.000 € (cod.640b5717)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.485 €/m²) e per villette a schiera (da 1.490 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
San Giuliano Terme frazione di Pontasserchio - Terratetto centrale con spazio esterno privato fronte e retro. Il terratetto è stato internamente rimodernato e può essere acquistato sia con lavori completati che allo stato attuale con alcuni interventi ancora da eseguire. La composizione degli interni comprende soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno wc; al piano primo due grandi camere delle quali una soppalcata, bagno con doccia. Il terratetto dispone inotre di un sottotetto attualmente tenuto come soffitta e al momento non collegato all'interno della casa. Per quanto lo spazio esterno di proprietà comprende un piccolo giardino fronte che può essere strutturato anche come posto auto; una resede sul retro dove troviamo anche un'ampio locale soppalcato. Prezzo di vendita è di 249.000 Euro A poca distanza dal terratetto è possibile aquistare un terreno di circa 400 mq con prezzo 25.000 euro. L'immobile é in attesa di classificazione energetica. San Giuliano Terme fraction of Pontasserchio - Central townhouse with private outdoor space front and back. The townhouse has been internally modernized and can be purchased either with completed work or in its current state with some work still to be done. The interior composition includes a living room with fireplace, large eat-in kitchen, bathroom, toilet; on the first floor two large bedrooms, one of which is a mezzanine, bathroom with shower. The townhouse also has an attic currently kept as an attic and currently not connected to the inside of the house. As for the outdoor space owned, it includes a small front garden that can also be structured as a parking space; a courtyard at the back where we also find a large mezzanine room. Sale price is 249,000 Euros. A short distance from the townhouse it is possible to purchase a plot of land of about 400 square meters with a price of 25,000 euros. The property is awaiting energy classification
