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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 230.000 € (cod.6401b37e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Molina di Quosa, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da PLANET Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.240 €/m²) e per villette a schiera (da 1.275 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molina di Quosa) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Ripafratta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con caminetto senza ascensore con angolo cottura
Nel centro del caratteristico borgo di Molina di Quosa nel comune di S.Giuliano Terme, proponiamo in vendita un affascinante terratetto d'angolo di circa 130 mq composto da soggiorno con camino ,cucina -pranzo, angolo cottura , uno studio ed un bagno a piano terra; due camere matrimoniale, stanza armadi ed un bagno a piano primo; inoltre sul fronte è presente un piacevole giardino esclusivo terrazzato con posto auto; l'immobile è stato recentemente ristrutturato ('impianti luce e gas a norma), ottime rifiniture SUBITO LIBERO L'immobile è in ottimo stato di conservazione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. . Questa è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, immersa nel verde e in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità del centro abitato. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialit
