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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme a 200.000 € (cod.63f50ef4)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.881 €/m² e 2.147 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+11,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a San Giuliano Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

San Giuliano Terme (PI)

Zona OMI:

E2 (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 6 dicembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

SAN GIULIANO TERME-LA FONTINA VICINISSMO AL CENTRO, IN CONTESTO TRANQUILLO PROPONIAMO UFFICIO DI CIRCA 100 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SOPPALCO. L'UFFICIO E' POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, CON ASCENSORE, ED E' COSI COMPOSTO: INGRESSO IN AMPIO LOCALE, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, ATTRAVERSO LA SCALA IN LEGNO SI ACCEDE AL SOPPALCO MOLTO LUMINOSO GRAZIE AI LUCERNARI APRIBILI. MOLTO PARTICOLARE POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE. AI 100 MQ SI AGGIUNGONO I 65 MQ DI SOPPALCO. SUBITO DISPONIBILE. RIF. SD5984V