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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 80.000 € (cod.63f1693d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.161 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.865 €/m²) e per uffici (da 1.085 €/m² a 2.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 904269/437/1377 - la fontina: appartamento uso ufficio, posto al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione, composto da ampio vano con doppia finestra, ripostiglio e bagno, oltre ad un posto auto coperto posto al piano seminterrato del fabbricato. L'immobile può essere venduto locato con regolare contratto di locazione ad euro 450 al mese se acquistato per investimento, oppure libero in caso serva per utilizzo personale. € 80.000 rif. 1377facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
