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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 530.000 € (cod.63e5f4a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1827 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.139 €/m² e 2.343 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

530.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

1827 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

San Giuliano Terme (PI)

Zona OMI:

E1 (ASCIANO-AGNANO-MEZZANA-PONTASSERCHIO-S.MARTINO ULMIANO-COLIGNOLA-PAPPIANA-METATO-MADONNA DELLACQUA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Borsa Immobiliare di La Monica Massimo e C. Sas

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento

Questa villa in vendita a San Giuliano Terme, situata nella zona di Asciano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo ampio e lussuoso. Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su una superficie totale di 290 metri quadrati, di cui 260 calpestabili. L'interno è composto da 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospiti.. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un ampio giardino di circa 2.200 mq curato ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa offre una vista mozzafiato sulle colline toscane e garantisce una privacy e una tranquillità assolute. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida residenza in una delle zone più esclusive di San Giuliano Terme