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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 530.000 € (cod.63e5f4a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1827 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.197 €/m² e 2.415 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

530.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

1827 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

San Giuliano Terme (PI)

Zona OMI:

E1 (ASCIANO-AGNANO-MEZZANA-PONTASSERCHIO-S.MARTINO ULMIANO-COLIGNOLA-PAPPIANA-METATO-MADONNA DELLACQUA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Borsa Immobiliare di La Monica Massimo e C. Sas

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento

Questa villa in vendita a San Giuliano Terme, situata nella zona di Asciano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo ampio e lussuoso. Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su una superficie totale di 290 metri quadrati, di cui 260 calpestabili. L'interno è composto da 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospiti.. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un ampio giardino di circa 2.200 mq curato ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa offre una vista mozzafiato sulle colline toscane e garantisce una privacy e una tranquillità assolute. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida residenza in una delle zone più esclusive di San Giuliano Terme