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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 285.000 € (cod.63e256f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Campo, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Campo frazione del comune di San Giuliano Terme - Casa indipendente di circa 160mq tutta con sviluppo al piano terra di cascinale rustico recintato e chiuso da cancello motorizzato. La disposizione degli ambienti prevede soggiorno di circa 50 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, uno studio e doppi servizi. L'unità immobiliare è corredata di ampio giardino. Richiesta euro 285.000 Inoltre é possibile acquistare anche uno spazioso locale in muratura posto all'interno dell'area recintata del cascinale. Rif. A205BIS Campo fraction of the municipality of San Giuliano Terme - Detached house of about 160 square meters all with development on the ground floor of a rustic farmhouse fenced and closed by a motorized gate. The layout of the rooms includes a living room of about 50 square meters, eat-in kitchen, hallway at night, three bedrooms, a study and two bathrooms. The real estate unit is equipped with a large garden. Asking price €285,000. It is also possible to purchase a spacious brick room located inside the fenced area of the farmhouse. Energy class: - Ref. A205BIS
