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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Orzignano a 99.000 € (cod.63e255f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Orzignano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Orzignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orzignano) è pari a
1.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Ripafratta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Orzignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con angolo cottura con cortile
Sei un single o una coppia alla ricerca di una soluzione indipendente senza investire molto, senza spese comuni e pronta per essere abitata? Se la risposta è sì, fermati e leggi questo annuncio! -A pochi minuti da Pisa, nella zona di Orzignano ( S.G.Terme), proponiamo in vendita un interessante immobile del tipo terra tetto, con un ottimo rapporto qualità prezzo! -La casa si sviluppa su una superficie di circa 60 mq. ed è disposta su 2 piani, con ingresso indipendente all'interno di un cortile. - L'immobile è composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala, ulteriore piccolo ripostiglio/locale tecnico situato nel vano scala. - Al primo piano, raggiungibile tramite una bella scala, troviamo il disimpegno, bagno con lucernaio e una camera matrimoniale con altro ripostiglio -Immobile in perfette condizioni. Ristrutturato nel 2000. La casa è dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, climatizzatori e impianto di allarme perimetrale. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. - Rif. M1904. Prezzo: 103.000 €. Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Assolutamente da vedere!! Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita
