Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello a 239.000 € (cod.63e1df24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.372 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gello (da 1.680 €/m² a 3.265 €/m²) e per case indipendenti in zona Gello (da 1.580 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gello) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
Rif: 1088698/543/971 - gello - san giuliano terme: appartamento posto al piano primo di piccola palazzina di sei famiglie senza spese condominiali. La soluzione si presenta dal taglio tradizionale. Varcata la soglia di casa ci accoglie un ingresso che separa il reparto giorno dal reparto notte. La cucina abitabile con balcone e ripostiglio resta separata dal soggiorno con balcone. Il reparto giorno è corredato di camera singola uso studio. Nel reparto notte troviamo le tre camere da letto ( due matrimoniali e una media) doppi servizi entrambi finestrati. La soluzione è abitabile. appartamento in vendita - 6 vani - 140 mq - posto al piano 1°composto da 3 camere e 2 bagni - rif. 971
