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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 149.000 € (cod.63d78eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da S.P. Immobiliare di Parra Sergio) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Immobiliare di Parra Sergio
Via prov.le argine vecchio, /b 146, Vecchiano (PI)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con terrazza con angolo cottura
PONTASSERCHIO - Caratteristico appartamento in stile toscano sito al secondo piano e ultimo senza ascensore . Si compone di ingresso in ampio soggiorno , angolo cottura , grande bagno, camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo con il secondo bagno con uso di lavanderia. Sempre dal soggiorno si accede con scala elicoedale ad un soppalco dove attualmente c'è uno studio ma, volendo, potrebbe anche essere una seconda camera. Questo appartamento di tre locali, è una vera e propria occasione per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è situato in un edificio in buone condizioni e gode di una Il prezzo di vendita è di 149.000 Euro, un prezzo molto competitivo per la zona. Se sei alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare, questo appartamento a Pontasserchio potrebbe essere la scelta giusta per te. il contesto è chiaramente basato sul classico stile toscano che da lustro all'appartamento. Ideale per singoli o giovani coppie che vogliono iniziare il proprio percorso
