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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme a 780.000 € (cod.63ce4fd6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA LEPRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza
Esclusiva - San Giuliano Terme - Lungomonte: spettacolare Rustico ristrutturato con rara ed unica vista panoramica che puo spaziare dalla costa Ligure fino alla Corsica e da qui fin verso Cascina. L'immobile è composto da un fabbricato principale (240 mq) ed uno secondario (170 mq) con accesso da strada asfaltata con plurimo spazio per il parcheggio auto scoperto pavimentato a pietra, terrazza a verde, pergolato, garage e stalla
