Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 850.000 € (cod.63c4d628)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto senza ascensore con termocondizionamento
San Giuliano Terme immersa nel verde e nel silenzio splendida villa singola su presella di 2900 mq in vendita - 9 vani - 315 mq - con ingresso indipendente disposta su due livelli e con ampio porticato coperto. L'immobile è così composto: ingresso sia dal porticato che da tutta la zona giorno attraverso ampie vetrate e porte finestre, al piano terreno troviamo un grande soggiorno con doppio volume camino e scala per accedere alla zona notte, una cucina aperta sul pranzo e su un'altra zona giorno prospicente il giardino più riservato un bagno ed un'ampia dispensa; nella zona notte al piano primo troviamo una zona studio sul soppalco aperto sul soggiorno sottostante e tre camere matrimoniali e due bagni. Tutti i bagni sono s. Riscaldamento a gas metano allarme recinzione perimetrale completa con cancello automatico, pozzo, irrigazione illuminazione del giardino, infissi ottimi, parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno, casa tenuta molto bene e costruita nel 1995. Richiesta €. 850.000 tr - Rif. 546
