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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Orzignano a 99.000 € (cod.63bb32c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Orzignano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.565 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Orzignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orzignano) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Orzignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con angolo cottura
ORZIGNANO- SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 124) Ad 1 minuto di macchina da San Giuliano Terme, per esattezza nel paese di Orzignano, proponiamo in vendita un GRAZIOSO TERRATETTO di complessivi 62 mq lordi, in buonissime condizioni (ristrutturato nel 2004) inserito all'interno di una corte ed è così composto: al piano terra da ingresso INDIPENDENTE in soggiorno con angolo cottura, 2 ripostigli (uno sottoscala ed uno piccolo nel vano scala); al piano primo troviamo il disimpegno, bagno con finestra/lucernario ed una camera matrimoniale con altro ripostiglio. La casa è dotata di infissi con doppio vetrocamera, zanzariere, climatizzatori ed impianto di allarme perimetrale. Si presta come ottima soluzione per un single, per una coppia o anche per investimento. L'immobile è LIBERO E SUBITO DISPONIBILE. Prezzo: 99.000 € (Riferimento agenzia n°: 124) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
