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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 425.000 € (cod.63aed8d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage senza ascensore con terrazza
San Giuliano Terme - In bellissimo contesto immerso nel verde, terratetto in vendita di circa 220 mq, facente parte di più ampio fabbricato, ristrutturato completamente con materiali di pregio e suddiviso in ingresso in ampio salone pranzo che sfocia nella zona cucina separata da parete in cristallo, bagno e ripostiglio; scala in pietra serena per accedere alla zona notte dove si trovano tre camere di cui due matrimoniali grandi ed una doppia, che affacciano su larga e comoda terrazza coperta; due bagni di cui uno in camere padronale, e cabina armadi. Completa la proprietà un garage , due posti auto, un giardino privato di circa 250 mq e giardino e piscina condominiali. vani: 6, RIF.: 178. Richiesta €. 425.000 tr
