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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 275.000 € (cod.63aaf87a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
San Giuliano Terme, nel centro del paese a pochi passi dalle terme, in zona riservata e molto tranquilla, disponiamo in vendita un terratetto signorile di circa 115/120 mq. libero su tre lati sviluppato completamente al piano terra con adiacente un giardino esclusivo di circa 180 mq. All 'interno è composto da un doppio salone, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia. Completa l'immobile un resede coperto esterno adibito a lavanderia. Tutti gli accessi sono protetti da inferiate, libero subito. € 275.000 trattabili rif. 83
