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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme a 330.000 € (cod.6370fd15)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da METROQUADRO - Ag. Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO - Ag. Immobiliare
Via del borghetto 21, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
senza ascensore con ascensore con climatizzazione
LA FONTINA: Inserito nella pulsante zona commerciale del comune di San Giuliano Terme, proponiamo in vendita ampio locale ufficio adibito a presidio medico polifunzionale con assenza di barriere architettoniche e con tutte le autorizzazioni necessarie per svolgere ogni genere di attività professionale. Gli ambienti si suddividono in 20 stanze, che si sviluppano su una superficie totale di 250mq; attualmente i vani sono distribuiti tra zona reception, sala d'attesa, studi medici, ambulatori e servizi igienici sia per clienti che privati per il personale. I locali, areati ed illuminati con ampie finestrature, sono climatizzati e riscaldati, si presentano in perfette condizioni ed attualmente sono utilizzati da un noto ambulatorio fisioterapico; possono essere adibiti però anche ad altri tipi di attività fin da subito. Situati al primo piano, hanno un doppio accesso, ciascuno munito di ascensore, e ampi spazi adibiti a parcheggio libero. Per visitare l'immobile in anteprima scopri tutte le stanze con il nostro virtual 3D, per maggiori informazioni o per programmare una visita contatta l'agenzia indicando il numero di riferimento 4671
