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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano a 130.000 € (cod.634f67a2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme San Martino a Ulmiano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Premium Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per uffici (da 775 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di San Martino a Ulmiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino a Ulmiano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.245 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. p935v - San Martino Ulmiano - Nostra Esclusiva, in zona altamente commerciale e produttiva, a cinque minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita ufficio di oltre 100 mq al piano secondo ed ultimo con ascensore, in ottime condizioni di manutenzione: L'immobile è suddiviso da pareti in cartongesso e può essere facilmente adattato alle necessità dei compratori. Comprende inoltre doppi servizi, un comodo balcone, ed un locale archivio. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore. Subito disponibile. - Rif. p935v ? 130.000 - SC9166954
