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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello a 110.000 € (cod.6344f809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gello) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Per chi Ama la natura e la tranquillità, "La Quieta Casetta" Luminoso e accogliente appartamento in vendita a San Giuliano Terme, nella zona di Gello. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità della zona, ma allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillità. L'appartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 50 metri quadrati. Al primo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una cucina separata e funzionale, alla zona notte vi si accede tramite una rampa di scale è composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno completo di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, inoltre è libero al rogito, quindi subito disponibile per essere abitato. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. Non ha condominio ed è indipendente. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda e in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana
