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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 370.000 € (cod.6330515c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Premium Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento Indipendente di circa mq. 185 di superficie, posizionato nel centro del paese e vicino a tutti i servizi, inserito al piano terra di piccolo fabbricato privo di spese condominiali, dotato di giardino in proprietà esclusiva accessibile da tutte le porte-finestre della zona giorno. L'abitazione, di generosa metratura e di taglio classico, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con adiacente ripostiglio ad uso dispensa-lavanderia, disimpegno notte che serve spazioso bagno, cameretta-studio, tre camere matrimoniali di cui due con cabina armadi e una con bagno privato, ripostiglio. L'immobile è stato oggetto nel 2007 di interventi di ristrutturazione a seguito del quali sono stati rifatti i bagni, posata in opera la pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento ed inserito il doppio vetro negli infissi. Soluzione Ideale per famiglie numerose o genitori/figli con possibilità di acquistare un bilocale adiacente, anch'esso indipendente e con giardino esclusivo. . . Rif. p927v Rich. € 370.000 tr
