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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 395.000 € (cod.6317d0ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza con angolo cottura
E’ in questo luogo ideale a pochi chilometri dalle Terme di San Giuliano che vi proponiamo una proprietà costituita da una Villa in stile moderno caratterizzata da una grande terrazza panoramica, annessi,e garage, circondata giardino terrazzato ricco di piante ornamentali e ben curato di mq 2000 . Alla proprietà si giunge percorrendo una strada panoramica asfaltata che sale verso la sommità della collina, attraversando uluiveti e castagneti secolari. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta: al piano terra da un garage e locali tecnici al piano primo da un ampio soggiorno con camino, che si affaccia su una grande terrazza panoramica di 300 mq, dove è possibile in compagnia di amici o da soli , trascorrere momenti di assoluto relax , zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno ; al piano primo da uno studio, una camera da letto con terrazzo, e il secondo bagno con vasca idromassaggio. Ottime rifiniture, pavimenti in cotto al piano terra, parquet in legno al piano primo, infiissi in legno con persiana in legno ,rivestimento pareti e soffitto della camera e del bagno al piano primo in stucco alla veneziana ,inoltre la casa è provvista di pozzo per acqua domestica e impianto di allarme
