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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 280.000 € (cod.62f70230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.717 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile
Con ottime rifiniture, molto bella la sua posizione, APPARTAMENTO con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, due camere e doppi servizi, oltre ampio garage e giardino di proprietà. Tipo di contratto: vendita Zona: San Giuliano Terme Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 85 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Camere: 2 (matrimoniale + singola) Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage Giardino: non presente Classe energetica
