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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Orzignano a 1.350 € mese (cod.662edef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Orzignano, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Orzignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Orzignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cucina abitabile con garage
Porzione di Casolare Toscano con Garage Immersa nella tranquillità della campagna di Orzignano, nel comune di San Giuliano Terme, proponiamo in locazione una splendida porzione di casolare di circa 200 mq, disposta su due livelli, con garage di 35 mq posto sul retro dell'abitazione. Disponibile non arredata. L'immobile, conserva il fascino delle tipiche dimore toscane grazie alle eleganti volte nel soggiorno, mentre il parquet e le travi a vista, presenti nella zona notte, donano calore e raffinatezza agli ambienti. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla parte posteriore della casa e un bagno completo di doccia. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato (en suite), uno studio utilizzabile anche come cameretta, e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà: garage di circa 35 mq; infissi in legno con doppi vetri; ingresso carrabile esclusivo; ampia area verde esterna in condivisione con le altre unità del complesso. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Pisa e San Giuliano Terme. Contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca
