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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 1.000 € mese (cod.66179997)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre nella zona di Pontasserchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontasserchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Apt RINOCERONTE: Rilassati e Goditi questo semplice ma raffinato appartamento, dotata di tutti i comfort: parcheggio PRIVATO, TV FULL HD, CONDIZIONATORE e bagno full optional con doccia walk-In. Tutto ciò a 10 minuti da Pisa e a 25 minuti dal mare. La struttura, completamente ristrutturata e arredata con stile toscano offre un piccolo appartamento con angolo cottura, camera da letto e bagno. E' disponibile il parcheggio auto e una buonissima pasticceria aperta mattina e pomeriggio. L'alloggio è semi-indipendente e può ospitare fino a un massimo di 3 persone, ideale per chi viaggia per motivi di lavoro o per svago. Tutti gli arredi sono stati scelti per rendere il soggiorno unico e confortevole. L'alloggio ubicato nel comune di San Giuliano Terme si trova a meno di 15 minuti di macchina da Pisa e meno di 25 minuti dalle più importanti spiagge. Essendo in città non mancano nelle vicinanze supermercati, lavanderia e bar. A disposizione degli ospiti un'ottima pasticceria accessibile a piedi dal cortile interno NB: Nel prezzo non è compresa la pulizia obbligatoria con cambio biancheria ogni 30 giorni. Costo servizio: 86 euro NB: Nel prezzo non è compresa la pulizia obbligatoria con cambio biancheria ogni 30 giorni. Costo servizio: 86 euro NB: Nel prezzo è compresa 1 pulizia con cambio biancheria ogni 30 giorni
