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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 1.070 € mese (cod.65f5bd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 1.070 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Rovini immobiliare) a
1.070 € mese per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per attici (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rovini immobiliare
Via Italo Bargagna, 60, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina
A Ghezzano, zona Praticelli, a poca distanza dal CNR, si propone in esclusiva un appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di fabbricato trifamiliare in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso in vano scale da resede di pertinenza esclusiva, soggiorno con terrazza abitabile, sala da pranzo, cucina con balcone, ripostiglio lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Il tutto completamente arredato
