Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Rigoli a 650 € mese (cod.65e0526f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Rigoli, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Solo Affitti Pisa 1) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Rigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Rigoli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore con angolo cottura con caminetto edificio storico
RIF-AA1998, SAN GIULIANO TERME, in contesto naturale e storico impagabile, a metà strada dal Centro di Pisa e di Lucca, proponiamo dal 31 LUGLIO, ampio bilocale posto in ex Fattoria di Villa Storica; a disposizione degli inquilini due posti auto e l'ampio parco. NON SONO AMMESSI ANIMALI. PERMENENZA MINIMA 6 MESI. L'unità è posta al 1 piano senza ascensore ed è così composta: ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, bagno. E' presente la zona lavanderia con asciugatrice esclusiva in area separata. Il cucinotto è dotato di 2 fornelli ad induzione, frigorifero, e microonde. VideosorveglianzaH24, cancello automatico. Le utenze non sono autonome, sono presenti dei parzializzatori a comune con altre unità PER LUCE E GAS. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili ed includono oltre ai due posti auto anche il consumo dell'acqua. Predisposto con tv satelliatare. Deposito cauzionale di tre mensilit
