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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello a 650 € mese (cod.65c6ab7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
Cod.01437 Rif.Ag. A4321 - Porzione di appartamento, posto al secondo piano ed ultimo con ingresso indipendente, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno con finestra. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno del cortile. NO PER FAMIGLIE, SOLO PER STUDENTI, MEDICI, SPECIALIZZANDI, RICERCATORI. Canone mensile di locazione euro 650 oltre 200 per i consumi di luce, acqua, gas e tari, salvo conguaglio a fine anno. Rif. A4321 - PER INFO CONTATTARE IL NUMERO 050578524
