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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 2.400 € mese (cod.65c23aae)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE +39 329 535 7712 - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA ALLA FONTINA. NON IL SOLITO UFFICIO IMPROVVISATO. Siamo in Via Carducci 60B, zona La Fontina: posizione strategica tra Pisa e San Giuliano Terme, facilmente raggiungibile e perfetta per professionisti, studi tecnici, medici o società che vogliono lavorare in un contesto serio e di livello. L’immobile si trova all’interno di un elegante condominio direzionale con ascensore, videosorveglianza/allarme e totale assenza di barriere architettoniche. L’ufficio, ristrutturato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso. ? Impianto elettrico potenziato da 15 kW ? Climatizzazione Mitsubishi caldo/freddo ? Due bagni, di cui uno a norma disabili ? Doppio accesso ? Ambienti luminosissimi grazie alle numerose finestre ? Contesto professionale di alto livello Nel fabbricato sono presenti studi notarili, commercialisti, ingegneri e studi medici: un ambiente ideale per chi vuole dare solidità e immagine alla propria attività. Soluzione perfetta per: studio professionale poliambulatorio coworking evoluto sede aziendale studio tecnico o associato Se cerca un ufficio anonimo, questo immobile probabilmente non fa per lei. Se invece vuole lavorare in un ambiente che trasmetta professionalità e credibilità ai clienti, vale la pena venire a vederlo
