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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello a 1.150 € mese (cod.65ad79f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Pisa 1) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Gello (da 8,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto
AA1952- SAN GIULIANO TERME Proponiamo in locazione appartamento arredato ad uso FORESTERIA, DISPONIBILE dall'11 MAGGIO, situato in zona tranquilla e ben servita, ideale per aziende e lavoratori trasferisti. L’immobile, viene offerto completamente arredato e dotato di cucina attrezzata. La configurazione degli spazi consente una flessibilità dei posti letto da 2 fino a 8, con possibilità di adibire il soggiorno a ulteriore camera. Composizione e condizioni: -Due camere + soggiorno (o terza camera) -Arredato con uso cucina -Acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico -Riscaldamento centralizzato Destinazione d’uso: -Locazione ad uso foresteria per aziende selezionate -Permanenza minima: 3 mesi -Non disponibile per studenti, famiglie o uso residenziale tradizionale Servizi e dotazioni: -Pulizie e fornitura biancheria non incluse (possibile supporto su richiesta) -Assenza di connessione telefonica/ADSL -Nessun posto auto interno (parcheggio su strada pubblica) Spese: Canone mensile: €1.150 Spese condominiali: €150/mese (includono riscaldamento centralizzato, ripartite su 12 mensilità) Utenze (luce, gas, acqua) escluse TARI a carico dell’inquilino (da intestare, soprattutto per contratti oltre 6 mesi) Note aggiuntive: -In conformità al regolamento condominiale, non è consentito il deposito di biciclette, monopattini o ciclomotori nelle aree comuni interne. -L’immobile è attualmente in vendita: si richiede pertanto la massima disponibilità degli inquilini a consentire visite concordate durante il periodo di locazione
