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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme a 850 € mese (cod.6575a728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GALIBERTI SIMONE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con arredamento con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore con terrazza con cantina con climatizzazione con angolo cottura da ristrutturare
In pieno centro di San Giuliano Terme, a pochi passi da tutti i servizi e dal parco termale, proponiamo in locazione un appartamento di tre locali di circa 70 mq. completamente arredato come da foto. L'immobile, situato al secondo piano ed ultimo di una palazzina, è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone, camere matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, ampia cantina al piano terra e loggiato chiuso finestrato sopra l'appartamento, da utilizzare come studio o stanza hobby. L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, CLIMATIZZATO e posti auto liberi. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e centrale, a due passi da tutti i servizi. Il canone di locazione richiesto è di 850 euro mensili. LIBERO DAL 1 APRILE...SI CHIEDONO BUONE REFERENZE Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI
