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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Orzignano a 1.200 € mese (cod.6562d4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Orzignano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua, mentre la zona di Orzignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Orzignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con arredamento con cantina con cucina abitabile
ORZIGNANO - A un passo da tutti i servizi ma immerso nella quiete della campagna, immobile inserito in rustico ristrutturato, ubicato a piano terra, con ingresso indipendente da giardino esclusivo di 500 mq ca. tramite cancello automatico dove sono collocati anche i posti auto. L'immobile, completamente e ben ristrutturato con rifiniture rustiche e materiali di qualità, ha accesso tramite un loggiato in legno ed è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, salone di mq 35, disimpegno notte con una camera matrimoniale e due ampie camere singole oltre a bagno con finestra. Ripostiglio. Viene lasciato arredato di cucina in muratura e bagno. Libero dai primi di Agosto. Referenziati
