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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 750 € mese (cod.6554bf20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con arredamento con balcone con garage con terrazza
In zona residenziale tranquilla a Ghezzano, a pochi minuti da Pisa, privato affitta appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di piccolo fabbricato. L’immobile è dotato di ingresso indipendente ed è composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un piccolo garage e un orto/giardino ad uso esclusivo, ideali come spazio esterno privato. Riscaldamento centralizzato. L’appartamento NON è arredato ed è disponibile da subito. Canone di locazione: € 750 mensili Si richiedono referenze. Affitto diretto da privato, senza spese di mediazione
