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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Mezzana a 600 € mese (cod.654f7f41)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Mezzana, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua, mentre la zona di Mezzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Mezzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Rif. S2267-2 LOCALE IN AFFITTO A MEZZANA 600 € A Mezzana proponiamo l'affitto di un fondo disposto su due livelli per un totale di 110mq circa. Al piano terra locale ad uso ufficio e bagno finestrato con accesso dall'esterno, al primo piano ampio vano ad uso magazzino/deposito. A corredo dell'immobile, resede lastricato, in parte privato utilizzabile come parcheggio e in parte con diritto di passo. Il fondo dispone di tutte le utenze autonome, di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, dello scarico dell'acqua e della predisposizione per l'allarme. L'immobile attualmente presenta delle rifiniture e al piano terra il pavimento in parquet. Libero da fine aprile 2026 ma già visitabile, chiamaci per un appuntamento
