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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua a 500 € mese (cod.653287f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Madonna dell'Acqua, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Acqua.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-13,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
5,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
E1 (ASCIANO-AGNANO-MEZZANA-PONTASSERCHIO-S.MARTINO ULMIANO-COLIGNOLA-PAPPIANA-METATO-MADONNA DELLACQUA)
Indirizzo:
Madonna dell'Acqua
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile

Stanza in Affitto situato in una zona prestigiosa di San Giuliano Terme, nella tranquilla e verde zona di Madonna dell'Acqua nelle vicinanze di Pisa, RIF:2025276 solo per studentesse o lavoratrici. L'immobile è multipiano ed è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, una sala. La superficie totale è di 90 metri quadrati, la stanza è 15mq . Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi e finestre in legno ben mantenuti. L'immobile viene affittato completamente arredato, per garantire il massimo comfort ai futuri inquilini. L'esposizione est-ovest garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di un delizioso giardino privato, perfetti per godersi momenti di relax immersi nel verde

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