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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme a 900 € mese (cod.651cae88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Solo Affitti Pisa 1) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
RIF-AA1901, disponibile da FEBBRAIO 2026, vicino al CNR e all'Ospedale di Cisanello, in contesto appartato, proponiamo trilocale con ingresso indipendente inserito in storico ex-convento totalmente riqualificato rendendolo un angolo unico vicino al centro di Pisa. La struttura dispone di ampio parco ad utilizzo comune, di posto auto, di cancello elettrico. L'immobile si trova al piano terreno, ha tre ampie e luminose porte finestre orientate a Sud, una con portone blindato. Entrando troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto e due servizi igienici. Il pavimento in tutto l'appartamento è in pregevole cotto toscano, soffitti con travi a vista d'epoca, aria condizionata, doppi vetri. Il mobilio è moderno e nuovo. Le spese del riscaldamento e dell'acqua sono centralizzate con contabilizzatori. Spese condominiali pari a € 150 che comprendono: riscaldamento, acqua calda e fredda, manutenzione e vigilanza del parco condominiale. La proprietà stipula contratti a canone concordato 3+2 con cedolare secca
