Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 900 € mese (cod.651cae88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Solo Affitti Pisa 1) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
RIF-AA1901, vicino al CNR e all'Ospedale di Cisanello, in contesto appartato, proponiamo trilocale con ingresso indipendente inserito in storico ex-convento totalmente riqualificato rendendolo un angolo unico vicino al centro di Pisa. La struttura dispone di ampio parco ad utilizzo comune, di posto auto, di cancello elettrico. L'immobile si trova al piano terreno, ha tre ampie e luminose porte finestre orientate a Sud, una con portone blindato. Entrando troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, disimpegno zona notte con due camere comunicanti e due servizi igienici. Il pavimento in tutto l'appartamento è in pregevole cotto toscano, soffitti con travi a vista d'epoca, aria condizionata, doppi vetri. Il mobilio è moderno e nuovo. Le spese del riscaldamento e dell'acqua sono centralizzate con contabilizzatori. La proprietà stipula contratti a canone concordato 3+2 con cedolare secca
