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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Mezzana a 600 € mese (cod.65125b58)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Mezzana, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre nella zona di Mezzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Mezzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione senza ascensore
Mezzana (SAN GIULIANO T.) - Fondo artigianale, Categoria Catastale C3, ma anche come magazzino. Superficie complessiva, compreso il soppalco, di circa 110 mq, posto su 2 livelli: circa 70 mq a piano terra da adibire a uffici e servizi igienici e 40 mq al 1°piano. Adesso il fondo è locato come magazzino/ufficio, ma il proprietario ha già ricevuto la disdetta per cui il fondo si libererà entro fine aprile 2026. Piazzale a disposizione per 3/4 posti auto. Dispone di ufficio e servizi igienici. Dispone anche di una piccola area per il parcheggio mezzi. Impianti a norma. Canone mensile € 600. Rif. XV1091BK
