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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello a 800 € mese (cod.6501275e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Acqua, mentre la zona di Gello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Gello nel Comune di San Giuliano Terme (PI), nel centro del paese e precisamente in via Matteotti, disponiamo in locazione questo bell'appartamento su 2 livelli, appena ristrutturato e climatizzato e non arredato. L'appartamento ha l'entrata indipendente al piano terra troviamo il soggiorno d'entrata, cucina abitabile, 1 ripostiglio, il bagno con cabina doccia, al piano primo abbiamo 2 camere da letto matrimoniali e una camera da letto doppia, bagno con box doccia e finestra e balcone. libero anche dal 15 Novembre 2025, contratto regolare (4 anni + 4 anni) in cedolare secca, solo referenziati, NO CANI, € 800 No spese condominiali rif. A21
