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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 1.400 € mese (cod.64e8b27e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare gmr) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Ghezzano (da 9,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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GHEZZANO - Loc. La Fontina - Fronte strada con ottima visibilità, in Complesso Direzionale, Affittasi ampio Locale di mq 120 con H= 4 mt. ad uso laboratorio composto da unico ampio vano con bagno, possibilità di accorpamento con ufficio di mq 90 circa a costituire un unico corpo (prezzo da stabilire per l'ufficio). Ampio parcheggio adiacente. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G
