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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 1.300 € mese (cod.64cd5f91)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Giuliano Terme Ghezzano, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Ghezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono in forte aumento (+17,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
10,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
E2 (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno

DESCRIZIONE

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