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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Mezzana a 1.000 € mese (cod.64ab6fc8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Mezzana, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per uffici (da 4,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre nella zona di Mezzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Mezzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
Fondo artigianale piano terra in zona San Giuliano Terme con ufficio e bagno affittasi. Rif. 2019267 - Il fondo si compone di ampio locale finestrato, accanto al quale si trova ufficio, piccolo corridoio utilizzabile anche per archivio, stanza ad uso spogliatoio, bagno con wc e doccia, area parcheggio dedicata per 2 furgoni, area comune di 100 mq situata davanti al fondo e all'ufficio per operazioni di carico e scarico, ulteriore parcheggio per clienti a pochi metri di distanza. Il fondo corredato da aria condizionata, cablatura rete e predisposizione allarme. Ottimo anche come magazzino. Tutte le informazioni contattando l'Agenzia e dire il numero di riferimento - SC9434547
