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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 720 € mese (cod.64a40e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 720 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da FUTURA IMMOBILIARE DI NANNIPIERI FABIO) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura
San Giuliano Terme - NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!! Nella frazione di Ghezzano affittasi luminoso appartamento di 2 locali, situato al primo piano di buon condominio e composto da ingresso in ampio soggiorno con balcone, angolo cottura separato, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra e altro balcone. Affitto transitorio di mesi 18. Chiavi in agenzia € 720,00 Rif. B20
