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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Rigoli a 800 € mese (cod.64a0a4f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Rigoli, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Rigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
11,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - GELLO)
Indirizzo:
Rigoli
Pubblicato:
ven 12 aprile 2024

PROPOSTO DA:

MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione

San Giuliano Terme, bilocale da realizzare all'interno di parco, affittasi Rif. 2021PI017 - Tra il capoluogo di San Giuliano Terme e Rigoli, progetto di bilocale su due piani con possibilità di soppalco al piano superiore e dotato di 2 bagni, ingresso pedonale indipendente su strada pubblica, tramite un piccolo giardino di circa 100 mq ed altro ingresso carrabile e pedonale da cancello Tempo esecuzione lavori 4 mesi da Cila al Comune. La locazione inizierebbe da consegna UI Tempo minimo contrattuale 48 mesi, garantiti con l anticipo della quota lavori fino alla concorrenza di 50.000, che permetterebbe di portare a credito di imposta il 50% Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

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