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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello a 750 € mese (cod.6498ddf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Gello (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
Cod.01258 Rif.Ag. AFD22 - Affittasi appartamento completamente ristrutturato di 90 mq a San Giuliano Terme, nella tranquilla e ben servita zona di Gello. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore e gode di ottima luminosità. L’appartamento è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto — una delle quali dotata di balcone privato — bagno finestrato e comodo ripostiglio. L’immobile viene locato completamente da arredare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Completa l'offerta un ampio garage e un giardino condominiale che può ospitare 1/2 auto in posto scopeerto. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Canone richiesto: 750 euro al mese. Disponibile fin da subito! Si affitta esclusivamente a persone referenziate
