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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Rigoli a 800 € mese (cod.64816377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Rigoli, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Rigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con arredamento di nuova costruzione con cucina abitabile
San Giuliano Terme, bilocale all'interno di parco, da realizzare, affittasi Rif. 2021PI017 - Tra il capoluogo di San Giuliano Terme e Rigoli, progetto di bilocale su due piani con possibilità di soppalco al piano superiore e dotato di 2 bagni, ingresso pedonale indipendente su strada pubblica, tramite un piccolo giardino di circa 100 mq ed altro ingresso carrabile e pedonale da cancello Tempo esecuzione lavori 4 mesi da Cila al Comune. La locazione inizierebbe da consegna UI Tempo minimo contrattuale 48 mesi, garantiti con l'anticipo della quota lavori fino alla concorrenza di € 50.000, che permetterebbe di portare a credito di imposta il 50% Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
