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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 3.000 € mese (cod.6476cd9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare gmr) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Località "La Fontina" - in zona ben servita e vicina al centro di Pisa, al piano primo, ampio locale uso ufficio di 250 mq, su unico piano (alto senza ascensore) con accesso indipendente. Già diviso in 8 stanze di varie dimensioni, doppi servizi e interamente cablato e climatizzato con pompe di calore, e dotato di impianto di allarme,recentemente ristrutturato. Dispone inoltre di n. 4 posti auto all'interno della proprietà. Non ci sono spese condominiali, ed il canone è soggetto ad iva. Si richiedono buone referenze. Disponibile da subito. LE FOTO e LA POSIZIONE sono SOLO INDICATIVE del tipo di immobile e della zona in cui trovasi l'immobile nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà. Classe Energetica: G
