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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 2.500 € mese (cod.64525bbf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per uffici (da 9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
La Fontina, San Giuliano Terme - Ufficio in affitto - 7 vani - 250 mq - Posto su più livelli - Rif. S2356 --- IN ESCUSIVA --- In zona industriale a La Fontina, in posizione centrale, proponiamo un ampio fondo in parte uffici ed in parte deposito. L 'immobile si compone al piano terra di un ingresso in open space, sala riunioni, cucina, doppi servizi con anti-bagno, ripostiglio e magazzino con accesso anche dal retro dell 'edificio; al primo piano troviamo un soppalco e zona open space adibiti ad uffici, sala riunione e schedari. Ottimi spazi e luminosità caratterizzano questo immobile. A rifinire l 'ufficio vi è l 'aria condizionata caldo/freddo, l 'allarme, il doppio ingresso (uno direttamente nel magazzino) due posti auto riservati in zona condominiale accessibile da sbarra elettrica. E ' richiesta la fideiussione bancaria. Libero da Gennaio 2023
