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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello a 750 € mese (cod.644ed236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Gello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Pisa 2
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con arredamento senza ascensore con garage con terrazza
Ottimo appartamento situato in Via Ulisse Dini, a soli 3 minuti di auto da Pisa. L'appartamentè è posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed ha una superficie di circa 110 m². La casa, non arredata, è composta da una cucina, un luminoso soggiorno con terrazzo, due camere da letto (una matrimoniale con terrazzo e una media) e un bagno. Il canone mensile è di € 750, più oneri accessori di circa € 15/20. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Inoltre, sono disponibili due posti auto e un garage di circa 15 m², perfetti per chi ha bisogno di spazio extra. Il contratto è di tipo 4+4 con disdetta di 6 mesi e richiede un deposito cauzionale di due mensilità. Solo referenziati. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla ma comunque vicina alla città. L'indirizzo riportato in annuncio è solo indicativo della zona ove l'immobile effettivamente si trova. Maggiori informazioni in agenzia
