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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 870 € mese (cod.642a2c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 870 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ghezzano (da 9,9 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Pisa 2
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Ottimo appartamento sito al primo piano di piccolo condominio in Ghezzano a soli 9 minuti di bici dal centro ospedaliero di Cisanello. L'appartamento, molto luminoso e di recente costruzione, si compone di ingresso soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con grande finestra, infissi con doppi vetri e zanzariere. Giardino ad uso esclusivo a disposizione insieme anche a due posti auto. Completa la dotazione anche un piccolo ripostiglio. Al canone richiesto si aggiungono € 30 mensili di condominio. Al conduttore spetterà intestarsi le utenze di luce, acqua, gas, telefono e tari. SOLO REFERENZIATI. L'indirizzo riportato in annuncio è, per motivi di privacy del locatore, solo indicativo della zona ove l'immobile effettivamente si trova. Maggiori informazioni in agenzia
