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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giuliano Terme in zona Gello a 800 € mese (cod.64264bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Gello, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Gello (da 5,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con termocondizionamento senza ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con garage
Gello, frazione di San Giuliani Terme, ampio e luminoso appartamento con due camere e garage, arredato, affittasi Rif. 2018013 - A Gello, frazione del comune di San Giuliano Terme, appartamento di quattro vani al primo piano di piccolo condominio senza ascensore, composto da ingresso tradizionale, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera da letto e cameretta, ripostiglio, bagno finestrato. Completano la casa un posto auto esclusivo scoperto e un ampio garage. Riscaldamento autonomo e giardino condominiale Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento - SC9277597
