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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 1.400 € mese (cod.63f9e19f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Ghezzano, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare gmr) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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GHEZZANO - Loc. La Fontina - Fronte strada con ottima visibilità, in Complesso Direzionale, Affittasi ampio Locale di mq 120 con H= 4 mt. ad uso laboratorio composto da unico ampio vano con bagno, possibilità di accorpamento con ufficio di mq 90 circa a costituire un unico corpo (prezzo da stabilire per l'ufficio). Ampio parcheggio adiacente. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G
