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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Santa Croce sull'Arno a 493.000 € (cod.662840fe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 493.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
493.000 € per una
superficie commerciale di
519 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
940 €/m² e
1.147 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
con ascensore
In Piazza Giacomo Matteotti, nel centro di Santa Croce sull'Arno, immobile commerciale e direzionale di circa 520,80 mq lordi complessivi e 398,29 mq netti, distribuito su più livelli e attualmente censito in categoria catastale D/5, in precedenza utilizzato come sede bancaria. La proprietà viene venduta nella sua interezza ed è composta da due unità catastali. L'immobile è agibile, libero da subito e dotato di ascensore per il collegamento tra i vari livelli. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in corso di redazione. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone/open space di circa 108,90 mq, con pavimentazione geometrica, controsoffitto tecnico, parete attrezzata e pilastri strutturali circolari. La superficie consente di organizzare reception, area clienti, postazioni operative, showroom, esposizione o spazio commerciale mantenendo una forte percezione di apertura. Sono inoltre presenti uffici, area di attesa, locali tecnici, archivio, ripostigli, antibagno, servizi igienici e caveau di circa 8,42 mq. Ai piani superiori sono presenti spazi già organizzati per attività professionali e direzionali, tra cui segreteria/open office di circa 50,55 mq, ufficio di circa 34,90 mq, direzione di circa 18,76 mq, sala riunioni di circa 11,90 mq, oltre a ulteriori ambienti, zone di attesa, corridoi, ripostigli e servizi. Sono presenti anche ulteriori superfici ai livelli superiori e locali di soffitta. La documentazione tecnica disponibile comprende elaborati relativi a impianto a pannelli radianti, climatizzazione, ricambio aria, recupero di calore, fan coil, deumidificazione e impianto termico. Negli elaborati risultano, tra le altre dotazioni, pompa di calore Clivet, caldaia a condensazione, sistemi di ventilazione e recupero aria. Lo stato di funzionamento, manutenzione e conformità dei singoli impianti dovrà essere verificato attraverso la relativa documentazione tecnica. L'immobile presenta una forte identità architettonica, con facciata di carattere, ampie aperture, scala interna scenografica, […]
