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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 98.000 € (cod.6606fa55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.532 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Un bilocale con giardino che paga le bollette. Hai bisogno di un piccolo appartamento di solo piano terra? Magari per avere più indipendenza e uno spazio esterno per prendere una boccata d'aria? A Santa Croce possiamo ora proporti una soluzione unica: un bilocale cucina-soggiorno, camera e bagno, indipendente e con un bel giardino su due lati. Fin qui ti può sembrare soltanto una buona occasione. Ma se guardi i dettagli ti cambia prospettiva: E' ristrutturato a nuovo, ha un impianto fotovoltaico da sei kw con potenti batterie di accumulo capace di produrre e immagazzinare molta più energia di quella che la casa consuma.. C''è anche il colonnino di ricarica; questo significa che se acquisti un'auto elettrica, oltre a dire addio alle bollette saluterai anche il benzinaio. Se acquisti questa casa, in un solo colpo ottieni: - una casa ristrutturata a nuovo che non necessiterà di lavori per molto tempo - il confort del cappotto termico. - Ingresso indipendente e un solo gradino da salire e scendere - Il giardino per vivere all'aperto, per avere un amico a quattro zampe e coltivare un orticello E' una casa che ogni mese ti restituisce qualcosa: Per un giovane acquirente under 36, acquistare una casa come questa, ora, costa mediamente 430 euro mensili fissi per trenta anni, senza necessità di acconto iniziale. Per una acquirente con più di 36 anni, costa mediamente 400 euro mensili fissi per trenta anni, con un acconto iniziale del 10 per cento. Comunque vada, l'affitto aumenta, la rata del mutuo no. E a pagarla siete in due: tu e la tua casa con ciò che ti fa risparmiare e l'assenza di spese di condominio. Pensa alla soddisfazione di uscire dalla porta e trovarti in giardino, di mandar fuori il cane da solo se non hai voglia di uscire, di possedere uno spazio esterno per far giocare i bambini e per invitare gli amici. Case con una combinazione di così tanti vantaggi come questa, sono rarissime. Chiamami subito per visitarla all'open house. Selezione Casa - Comprensorio del Cuoio - 0587 705193 - 338 6030237
